Vida Samambaia: A Oportunidade de Dizer Adeus ao Aluguel e Viver Bem em Brasília!

O Vida Samambaia é um empreendimento que oferece a você e sua família a chance de conquistar o sonho da casa própria, com um apartamento completo e acessível, em uma localização com alta perspectiva de valorização. 

Com três torres em um terreno de 6.525 m², com 02 elevadores sociais e um de serviço por torre, o Vida Samambaia é um empreendimento residencial, com apartamentos privativos de 02 quartos com 45m² a 63m² e lojas.

Realização e Compromisso: EBM é a Construtora do Vida Samambaia

A linha de apartamentos EBM Linha VIDA é projetada para quem busca sair do aluguel e desfrutar de lazer completo, conforto e segurança.

A EBM, com mais de 41 anos de mercado, atuação em 6 estados e no Distrito Federal, e mais de 170 empreendimentos entregues e 2,8 milhões de m² construídos, tem o compromisso de entregar seus empreendimentos equipados e decorados, seguindo o projeto original com a máxima semelhança possível.

Localização Estratégica em Samambaia

Situado na Quadra QI 416 Conjunto 02 e Lote 14 em Samambaia – Distrito Federal, o Vida Samambaia desfruta de uma localização privilegiada, próximo a tudo que você precisa para viver bem. A região é uma das que mais crescem em Brasília e oferece infraestrutura completa.

O empreendimento está a poucos minutos de importantes pontos de interesse:

• A 3 (três) minutos do Hospital Regional de Samambaia.
• A 6 (seis) minutos do Melhor Atacadista.
• A 5 (cinco) minutos do Potiguar.
• A 6 (seis) minutos do Instituto Federal de Brasília.
• Próximo à Estação de Metrô Furnas.
• Nas proximidades do Corpo de Bombeiros e do Centro de Ensino Fundamental 120 de Samambaia.

O Projeto: Detalhes e Amplitude

O Vida Samambaia é composto por 03 (três) torres residenciais. Possui um terreno de 6.525,00 m². O Alvará do projeto é o Nº 285/2022, e o Alvará de construção é o 2099/2022, emitido em 06 de dezembro de 2022. O Registro de Incorporação é o R1-373.946. O uso do empreendimento é residencial e comercial.

O número de pavimentos varia entre as torres:

• Torre C: 12 (doze) pavimentos, sendo: térreo, 1º e 2º pavimentos de garagem, 3º pavimento tipo e garagem, 4º ao 11º pavimentos tipo, e ático.
• Torres A e B: 11 (onze) pavimentos, sendo: térreo, 1º ao 10º pavimentos tipo, e ático.

No total, o empreendimento conta com 363 (trezentos e sessenta e três) apartamentos. Para a circulação dos moradores, são 07 (sete) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais por torre e 01 (um) elevador de baldeação de serviço para o estacionamento.

O projeto arquitetônico foi criado e desenvolvido pela Crosara Arquitetura, o paisagismo conta com a renomada Martha Gavião, paisagista e arquiteta. Interiores desenvolvido pela Sabbatini Interiores e o decorado foi totalmente criado por Ana Maria Miller, Tainá Tôrres e Elisa Tôrres.

Infraestrutura e Lazer Completo

O Vida Samambaia se destaca por entregar suas áreas comuns equipadas e decoradas, oferecendo diversas opções de lazer e comodidade para toda a família.

Entre os diferenciais de área comum, destacam-se:

• Piscina Adulto: Com previsão de aquecimento, raia de 12m, deck molhado, equipada com mesas e espreguiçadeiras.
• Piscina Infantil: Com previsão de aquecimento e separada da piscina adulto, entregue com mesas e espreguiçadeiras.
• Churrasqueiras: 02 (dois) espaços com churrasqueira, localizados próximos ao salão de festas.
• Espaço Gourmet: Decorado e equipado com forno, cooktop, geladeira e TV, com capacidade para 19 pessoas sentadas.
• Salão de Festas: Com copa integrada, entregue com toda a estrutura necessária para a realização de eventos.
• Fitness (Academia): Decorado e equipado para prática de musculação e ergometria.
• Fitness Externo: Espaço equipado para a prática de exercícios ao ar livre.
• Playground: Ao ar livre, localizado em frente à praça, com banco e paisagismo para os pais ficarem próximos.
• Brinquedoteca: Entregue equipada e decorada, próxima ao playground.
• Praças de Convivência: 02 (duas) praças próximas aos ambientes de lazer para maior conforto e convívio no condomínio.
• Bicicletários: 06 (seis) bicicletários, cada um entregue com mini compressor, caixa de ferramentas e banqueta regulável.
• Pet Place: Espaço dedicado aos animais de estimação.
• Espaço de Conveniência: Com lockers e um mini-mercado.
• Guarita: Com banheiro privativo e pulmão social/serviço descoberto.
• Gerador: Grupo gerador de energia.
• Iluminação 100% LED nas áreas comuns, exceto em lâmpadas decorativas.
• Filtro coletivo: Localizado na entrada do recebimento da água da concessionária, proporcionando água mais limpa.

Apartamentos: Plantas Inteligentes e Conforto

Os apartamentos do Vida Samambaia são de 2 quartos. As plantas são inteligentes, com melhor aproveitamento do espaço, garantindo comodidade e conforto aos moradores. As unidades possuem banheiro, cozinha/área de serviço, sala e quartos.

As áreas privativas dos apartamentos variam:

• Apartamentos tipo 2 quartos (02Q): As áreas privativas variam de 45,20 m² a 45,96 m².
• Apartamentos 2 quartos com garden privativo (02Q + GARDEN PRIVATIVO): As áreas privativas variam de 62,31 m² a 63,44 m².
• Apartamentos 2 quartos com terraço privativo (02Q + TERRAÇO PRIVATIVO): As áreas privativas variam de 56,44 m² a 63,25 m².

Os acabamentos internos incluem:

• Sala e Quartos: Piso laminado, que é elegante, de fácil manutenção e alta durabilidade. Paredes e teto com pintura lisa.
• Cozinha e Área de Serviço: Piso em cerâmica, paredes em cerâmica e pintura lisa, teto com pintura lisa. Bancada em inox, que proporciona facilidade na limpeza. Torneira da cozinha com saída para filtro.
• Banhos: Piso em cerâmica, paredes revestidas em cerâmica na área do box e pintura nas demais paredes. Bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros) para economia de água. Torneiras dos lavatórios dos banheiros da área comum com fechamento automático.

Outros diferenciais dos apartamentos incluem:

• Previsão para instalação de ar-condicionado no quarto de casal.
• Sistema de campainha completo e previsão para interfone.
• Previsão para medição individual de água fria, energia e gás.

O empreendimento oferece opções de apartamentos com e sem vaga de garagem.

Segurança e Sustentabilidade: Prioridades no Vida Samambaia

A segurança e a sustentabilidade são pilares do projeto, com tecnologias e soluções que visam o bem-estar e a tranquilidade dos moradores:

Diferenciais de Segurança:

• Acesso social e de serviço com sistema de clausura (pulmão de segurança): Garante que o acesso só é liberado quando o visitante estiver cadastrado e reconhecido pelo morador.
•  Há 04 (quatro) acessos com biometria digital para cada porta de entrada dos pulmões de acesso.
• Fechaduras eletromagnéticas: Em cada porta de acesso dos pulmões, com botoeiras para saída, permitindo entrada com controle de acesso e fácil saída para o morador.
• Botão de falha de vigia: Deve ser acionado em intervalo de tempo pré-programado para garantir que o porteiro esteja acordado e em monitoramento constante.
• Portaria Remota (previsão para tubulação seca): Um sistema de segurança remoto controlado à distância por uma empresa de segurança, com monitoramento 24h por câmeras, cadastramento biométrico, fotos digitalizadas e dispositivo que libera fechaduras eletromagnéticas.
• Porteiro eletrônico: Para comunicação com a guarita.
• Botão de pânico: Em caso de tentativas de invasão, aciona o socorro externo imediatamente.
• Duplo monitoramento da central de alarme: Via telefone e rádio, com a central de alarme entregue.
• Passa volumes no pulmão: Permite que o porteiro receba encomendas sem contato físico com o entregador.
• Sensores magnéticos: 02 (dois) sensores (um no lixo e um na central de gás no térreo) para avisar quando a porta do ambiente estiver aberta.
• Circuito Interno de TV (CFTV): Sistema com 13 (treze) câmeras instaladas (01 em cada elevador, 06 em pontos estratégicos e previsão para pontos futuros).
• Proteção perimetral: Com sensores ativos monitorados 24 horas.

Diferenciais de Sustentabilidade:

• Economia de Água: Bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros). Torneiras com fechamento automático nos lavatórios dos banheiros da área comum.
• Economia de Energia: Lâmpadas LED em todo o empreendimento (exceto decorativas). Sensores de presença nas escadas de emergência e pavimentos de garagens.

Financiamento Facilitado: Realize o Sonho

O Vida Samambaia é elegível para o programa “Minha Casa, Minha Vida” do Governo Federal. Com as facilidades de financiamento, o sonho de sair do aluguel pode se tornar realidade.

Entre em Contato!

Não perca a chance de conhecer o Vida Samambaia e todas as suas vantagens. Para mais informações ou para agendar uma visita e saber mais sobre as condições comerciais, por favor, clique no botão Falar com o corretor.

Informações Legais e de Incorporação

O empreendimento será entregue conforme o Memorial de Incorporação, que prevalece em caso de divergências entre as especificações do projeto aprovado, material publicitário e o próprio memorial. Para conhecer em detalhes a especificação completa, consulte o Memorial de Incorporação registrado sob o nº R1-373.946.

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